遼寧省住房和城鄉建設廳關(guān)于推行工程施工過(guò)程結算的通知
發(fā)布時(shí)間:2024-07-17 來(lái)源: 遼寧省住房和城鄉建設廳
遼住建〔2024〕28號
各市住建局,沈撫示范區建設局:
為了落實(shí)財政部、住房城鄉建設部發(fā)布的《關(guān)于完善建設工程價(jià)款結算有關(guān)辦法的通知》(財建〔2022〕183號)中關(guān)于當年開(kāi)工、當年不能竣工的新開(kāi)工項目可以推行過(guò)程結算的要求,促進(jìn)工程履約,提高結算時(shí)效性,發(fā)承包雙方可參考下列內容,依據合同約定開(kāi)展施工過(guò)程結算。
一、施工過(guò)程結算節點(diǎn)的劃分應結合工程實(shí)際情況,參考質(zhì)量驗收、工程計量、進(jìn)度管理、安全考核等進(jìn)度節點(diǎn)進(jìn)行劃分。
二、采用施工過(guò)程結算的工程應在合同中明確結算節點(diǎn)、計量計價(jià)方法、風(fēng)險范圍、驗收要求,以及價(jià)款支付時(shí)間、程序、方式、支付比例等相關(guān)內容。需要進(jìn)行招標的工程,應在招標文件中明確上述相關(guān)內容。
開(kāi)展施工過(guò)程結算的工程,應按合同約定的方式計算相應措施項目費用,采用總價(jià)計算的措施項目費可依據施工過(guò)程結算當期實(shí)際完成的工程造價(jià)比例計算;采用單價(jià)計算的措施項目費可按當期完成的工程施工措施工作量進(jìn)行計量和計價(jià)。
三、發(fā)承包雙方應按合同約定的結算節點(diǎn),劃分結算周期,對周期內已完成且無(wú)爭議的工程量(含工程變更、現場(chǎng)簽證、索賠等)進(jìn)行結算。當期過(guò)程結算金額一般不應超出已完工部分對應的批復概(預)算。
四、施工過(guò)程結算資料包括施工合同、補充協(xié)議、招標文件、投標文件、施工圖紙以及經(jīng)確認的施工方案、工程變更、現場(chǎng)簽證、工程索賠等相關(guān)內容。
建設單位在辦理現場(chǎng)簽證時(shí),應明確簽證的工程量、單價(jià)和總費用。
五、施工單位應按施工合同約定的施工過(guò)程結算節點(diǎn),編制相應的結算報告,并在約定期限內向建設單位遞交施工過(guò)程結算報告及相應結算資料,遞交的結算資料應真實(shí)、完整。建設單位應在合同約定期限內完成審核并予以答復。
合同中對施工過(guò)程結算辦理各項時(shí)限未有約定或約定不明確的,其期限均為28天。
六、發(fā)承包雙方或一方發(fā)現已完成的施工過(guò)程結算成果文件有錯漏,經(jīng)發(fā)承包雙方復核同意修正的,可在下個(gè)節點(diǎn)的施工過(guò)程結算或竣工結算中調整。合同雙方或一方不同意的,爭議部分可留在下個(gè)結點(diǎn)或竣工結算時(shí)解決。
各節點(diǎn)施工過(guò)程結算所遺留的問(wèn)題,應在竣工結算時(shí)解決。
七、建設單位應當按照合同約定,依據已確認的施工過(guò)程結算文件,向施工單位撥付本期已確認的過(guò)程結算價(jià)款。
各方不得以審計、審計督導和評審等為理由影響施工過(guò)程結算。
八、工程全部竣工,施工單位按合同約定向建設單位提交工程竣工結算報告后,建設單位應按照合同約定的程序、時(shí)間進(jìn)行審核確認,并出具竣工結算審核報告。
經(jīng)雙方確認的過(guò)程結算文件作為竣工結算文件的組成部分,工程竣工結算時(shí)原則上不再重復審核。
各市、縣(區)住建部門(mén)要加強推行施工過(guò)程結算的指導、管理和監督,鼓勵建設單位配備相應的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員或委托工程造價(jià)咨詢(xún)機構,開(kāi)展施工過(guò)程結算相關(guān)工作,積極幫助解決過(guò)程結算實(shí)施中的困難和問(wèn)題。
遼寧省住房和城鄉建設廳
2024年5月9日
(此件主動(dòng)公開(kāi))